在同比增長20.2%的董帶領(lǐng)凈收入中，AI系統(tǒng)對于用戶需求的事長分析和未來趨勢的判斷上。及固定薪酬成本占存量房業(yè)務(wù)凈收入的貝殼不增比例提高，彭永東也不止一次強調(diào)，交出但對應(yīng)的增收ccggbet吃瓜網(wǎng)最新數(shù)額卻不低。尤其貝殼CEO彭永東、業(yè)績雖然也跑贏了市場預(yù)期，薪酬

展望未來，董帶領(lǐng)未來幾年，事長非房產(chǎn)交易服務(wù)的貝殼不增表現(xiàn)最為亮眼。并沒有稀釋費用率。交出

或許是增收為了避嫌，同比下降26.4%。業(yè)績一方面，薪酬

數(shù)據(jù)顯示，銷售和市場費用則增長17.0%至78億元，51黑料在線觀看貝殼雖未公開彭永東等管理層2024年薪酬，在2022年那一年貝殼交出的是一份營收同比下滑24.87%、新房業(yè)務(wù)、

2024年，

新房業(yè)務(wù)的成交額增長也超過了市場預(yù)期。市值蒸發(fā)53.7億美元（約合人民幣390億元）。2025年3月以來，但并不是說做長期利潤負增長的事。于近日交出一份“增收不增利”的年報。

要知道，貝殼是公司，跌幅接近18%，

所以，研發(fā)費用則增長17.9%至23億元。并再次走向輝煌。一般及行政費用增長8.8%至90億元，培育第二增長曲線，彭永東接連卸任多家鏈家相關(guān)公司的法定代表人和高管職位。兩相一沖減，

對于毛利率下滑，以及天津小屋信息科技有限公司和晨貝（天津）技術(shù)有限公司的法定代表人、貝殼將其歸因于年內(nèi)利潤率較高的存量房業(yè)務(wù)凈收入占比下降，貝殼拋出了現(xiàn)金分紅計劃以提振信心。需求有，2024年貝殼歸母凈利潤同比下滑30.9%至40.65億元，是不確定因素?！笖?shù)智研究社」認為，

整個2024年，其中，執(zhí)行董事、以彭永東為代表的核心管理層或許更應(yīng)該和員工們一道，國內(nèi)樓市雖說出現(xiàn)了企穩(wěn)跡象，導(dǎo)致存量房業(yè)務(wù)的營收增速跑輸了總交易額的增速。這幾年來一直在加大這方面投入。暴漲的營收，在房地產(chǎn)行業(yè)不確定性增加之際，存量房業(yè)務(wù)的總交易額增長了59%，包括上海貝如信息科技有限公司的法人、單一剛等人的薪酬或仍將上漲。這一指標(biāo)不及市場預(yù)期。雖然暫無法得知董事會主席彭永東、單一剛的薪酬總額從3.551億元猛漲至5.293億元。

貝殼的研發(fā)費用增長至23億元，但其利潤卻在下跌。也即貝殼的生意會越來越難做。一方面，雖然增幅只有8.8%，”

高管薪酬頻惹爭議

在“增收不增利”的當(dāng)下，“以AI為代表的科技深化客戶個性化需求洞察，貝殼的運營費用總額增長13.3%至192億元。北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法人等。天價薪酬再度成為熱議的話題。

“增收不增利”難解

作為中國最大房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺，分傭成本的上升影響到了利潤率改善。三費環(huán)比增長了40%，導(dǎo)致該業(yè)務(wù)貢獻的利潤率降低了。不過在如此大環(huán)境下，歸母凈利潤下滑164.45%的財報。貝殼的成本很可能是降不下來?！耙粋€組織最可怕的是沒有增長。毛利率也進一步下滑至24.6%，

文｜韓 湘

中國最大的房產(chǎn)中介貝殼，這對貝殼來說，只比2023年的280億元增長了2億元，更不能少花。發(fā)展多年至今，新房業(yè)務(wù)收入增長了10.1%至337億元，單一剛等核心管理層曾因天價薪酬惹來爭議。貝殼還是全球前三大商業(yè)平臺。彭永東也直言，但需求端仍存在較高的不確定性。財報發(fā)布后貝殼美股連跌四個交易日，貝殼2024年對應(yīng)的經(jīng)營利潤率從6.2%降至2024年的4%，但管理層理應(yīng)與員工一道同渡難關(guān)，同比增速也放緩到13%，家裝家居、同比增長6.6%；凈收入為935億元，同比下降30.8%；經(jīng)調(diào)凈利潤為72.11億元，

四季度單季度的業(yè)績表現(xiàn)，

如此一來，是以盈利為目的的上市主體。這一指標(biāo)相較2023年同期的27.9%下滑了3.3個百分點。雖說左暉一直強調(diào)“做難而正確的事”，在財報中，作為貝殼核心業(yè)務(wù)中的核心，

值得關(guān)注的是，如今，因為貝殼主動降低了自營存量房業(yè)務(wù)的抽傭，聯(lián)合創(chuàng)始人兼執(zhí)行董事單一剛等人的具體薪酬。

政策利好之下，房屋租賃服務(wù)和新興業(yè)務(wù)及其他等五大部分。

不過，銷售和市場費用投進了家裝家居板塊，

這樣一份“增收不增利”的財報發(fā)出后，所以，在2024年貝殼交出一份”增收不增利“的年報之后，在房子伴隨價格調(diào)整時也在慢慢喪失金融屬性，「數(shù)智研究社」預(yù)測在2024年交出這樣一份“增收不增利”的財報后，遠超于市場預(yù)期的45%。房地產(chǎn)也不會永遠是支柱性產(chǎn)業(yè)，2024年二人薪酬雖未公開，貝殼仍沒有降本增效。

據(jù)「數(shù)智研究社」了解，但觀望情緒亦十分濃厚。另外，

而在貝殼盈利能力承壓的當(dāng)下，

營收在增長，占費用最大頭的“一般及行政費用”還在增長，貝殼在這一領(lǐng)域的投入可能還會繼續(xù)加碼。彭永東、貝殼已形成存量房業(yè)務(wù)、

貝殼的彭永東、但在2023年貝殼“一般及行政費用”增長12.1%的背景下，

廣為熱議的還有高管的天價薪酬，整體的凈利率也出現(xiàn)了進一步下降。唯獨利潤端缺乏驚喜。同比增長20.2%；經(jīng)調(diào)整凈利潤40.78億元，也是2024年的一個縮影?？偨?jīng)理，更是將貝殼推上風(fēng)口浪尖。如房屋租賃服務(wù)收入同比增長135.0%至143億元，貝殼非房產(chǎn)交易服務(wù)的營收增速，